2020年1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況

                                             來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布時(shí)間：2020-10-19 10:00                                                

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　1—9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資103484億元，同比增長(zhǎng)5.6%，增速比1—8月份提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資76562億元，增長(zhǎng)6.1%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　1—9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資55023億元，同比增長(zhǎng)6.5%，增速比1—8月份提高1.0個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資20670億元，增長(zhǎng)0.9%，1—8月份為下降1.1%；西部地區(qū)投資23518億元，增長(zhǎng)8.1%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資4273億元，增長(zhǎng)4.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　1—9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積859820萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.1%，增速比1—8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積607031萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%。房屋新開(kāi)工面積160090萬(wàn)平方米，下降3.4%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積117193萬(wàn)平方米，下降4.2%。房屋竣工面積41338萬(wàn)平方米，下降11.6%，降幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積29597萬(wàn)平方米，下降10.5%。

　　1—9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15011萬(wàn)平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9316億元，增長(zhǎng)13.8%，增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

　　1—9月份，商品房銷(xiāo)售面積117073萬(wàn)平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降1.0%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降16.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降15.3%。商品房銷(xiāo)售額115647億元，增長(zhǎng)3.7%，增速提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)6.2%，辦公樓銷(xiāo)售額下降15.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降17.1%。

　　1—9月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積48075萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.2%，增速比1—8月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額64424億元，增長(zhǎng)8.9%，增速提高2.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積31459萬(wàn)平方米，下降7.0%，降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額22890億元，下降5.7%，降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積32687萬(wàn)平方米，下降1.0%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額24286億元，增長(zhǎng)2.1%，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積4852萬(wàn)平方米，下降8.9%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額4046億元，下降5.0%，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　9月末，商品房待售面積49581萬(wàn)平方米，比8月末減少471萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少419萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少15萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少62萬(wàn)平方米。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金136376億元，同比增長(zhǎng)4.4%，增速比1—8月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款20484億元，增長(zhǎng)4.0%；利用外資94億元，下降9.5%；自籌資金44485億元，增長(zhǎng)5.9%；定金及預(yù)收款45145億元，增長(zhǎng)2.9%；個(gè)人按揭貸款21783億元，增長(zhǎng)9.5%。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.43，比8月份提高0.11點(diǎn)。

表1   2020年1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

表2　2020年1—9月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

表3　2020年1—9月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況